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Unsere Dienstleistung
Select Werthaus ist ein mittelständisches Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft mit Sitz in Berlin.
Das Unternehmen in der jetzigen Form wurde im Jahr 1997 durch den Gesellschafter Thomas Schneider gegründet und sowohl im operativen als auch im strategischen Bereich permanent weiterentwickelt.
Das klassische Bauträgergeschäft wird in Form von objektbezogenen Kommanditgesellschaften durchgeführt. Dadurch wird die notwendige Transparenz für unsere Investoren gewährleistet und eine klare Abgrenzung zu den einzelnen Investitionen gewahrt.
Das Tätigkeitsspektrum reicht dabei vom Ankauf eines Objektes oder Grundstücks über die komplette Projektentwicklung bis hin zu der Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude, bzw. bis zum Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien unterschiedlicher Größe.
Der Return-of-Investment erfolgt dabei in der Regel innerhalb von zwei Jahren.
Die langfristige Immobilienentwicklung
Ob für den eigenen Bestand, als gemeinsames Projekt mit unseren Investoren oder im Auftrag für Dritte, der Erfolg einer langfristigen Immobilienentwicklung basiert immer auf der richtigen Standorteinschätzung.
Hier ist die Kenntnis des regionalen Marktes und das Wissen, wann und in welchem zeitlichen Rahmen sich eine Lage auf welchem Niveau entwickeln wird, essentiell.
Hinzu kommen Sensibilität für die Bedürfnisse der Käufer und Mieter in Bezug auf Lage, Ausstattung, Größe des Objekts, die vorhandene Infrastruktur und vor allem das soziale Umfeld.
Wir stellen uns diesen Anforderungen. In Zusammenarbeit mit verschiedenen, auf die Verwaltung von Immobilien spezialisierten Partnerunternehmen, investieren wir gezielt in Immobilien, die bedingt durch die Lage, die Nutzungskonzeption, die Architektur, die Qualität der Bauausführung, die vorhandene Mieterstruktur und die langfristige Entwicklung des Mikrostandortes ein ausgezeichnetes Rendite- und Wertzuwachspotential aufweisen.
Dabei legen wir Investitionszeiträume von zehn bis fünfzehn Jahren zugrunde.
Die Vermarktung von Immobilien
Der Verkauf erworbener, projektierter oder fertiggestellter Objekte ist von entscheidender Bedeutung für die Rentabilität getätigter Investitionen.
Die Firmen profitieren dabei von der langjährigen Erfahrung der Gesellschafter. Wir haben uns vor mehr als einem Jahrzehnt auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien ausschließlich am Standort Berlin spezialisiert.
Die gezielte Beschränkung auf die Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland bewirkt eine permanente Nähe zum Markt.
Gerade in Metropolen wie London, Paris, Rom oder Berlin ist der Immobilienmarkt selbst innerhalb des Stadtgebietes sehr inhomogen, so dass eine ständige Marktpräsenz unabdingbar für solide und nachhaltige Investitionen ist.
Standortwahl und Nutzungskonzept sind deshalb bereits im Stadium der Konzeption auf langfristige Wertsteigerung ausgerichtet.
Von zentraler Bedeutung ist für uns die Wahl unserer Geschäftspartner, dabei sind Kontinuität, Solidität und langjährige Erfahrung die wichtigsten Auswahlkriterien.
Strategische Partnerschaften
Um Synergien zu nutzen und um die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie zu optimieren, bilden wir strategische Partnerschaften.
Die Anforderungen an einen strategischen Partner unseres Hauses sind sehr hoch: Neben langjähriger Erfahrung und einer exzellenten Bonität ist eine herausragende Kernkompetenz, die wir im eigenen Unternehmen nicht abdecken, unabdingbar.
Das Team
Thomas Schneider
Seit 1981 in der Vertriebskoordination und als Vertriebsleiter für Vertriebsgesellschaften und Bauträger tätig.
Schwerpunkte im Unternehmen bilden die Vertriebs- und Projektkoordination, Akquisition, Marketing, Steuerung der Projektabläufe sowie die "Sales"- und "After-Sales-Betreuung".
Judith Brügmann
Verantwortlich für die Organisation des Back-Office.
Weitere Schwerpunkte im Unternehmen sind die Betreuung der Geschäftspartner und Kunden, Organisation der Büroabläufe und des Innendienstes sowie die vertriebliche Objektbetreuung.

Kontakt

Select Werthaus

Muthesiusstraße 31/33

12163 Berlin

Telefon: +49(0)30 - 864 70 9-0

Fax: +49(0)30 - 864 70 9-10

E-Mail: info@select-werthaus.de