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Altbausanierung in excellenter Lage. Das im Jahre 1904 errichtete Haus hat ca. 1671 m² Wohn- und Gewerbefläche und verfügt über 20 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus. Entsprechend der Lage und der Substanz des Hauses erfolgt die Sanierung nach Vorgaben der historischen Pläne.
Die Rykestraße ist eine ruhige Seitenstraße, die parallel zur Prenzlauer Promenade verläuft.
Die Gebäude in der Rykestraße und in der unmittelbaren Umgebung bestehen überwiegend aus stilvollen Altbauten, teilweise mit prächtigen Stuckfassaden. Zahlreiche Bauwerke in unmittelbarer Umgebung wurden bereits aufwendig saniert, insbesondere rund um den nur eine Querstraße entfernten Kollwitzplatz. Dieser Platz gilt weit über die Stadtgrenzen Berlins hinaus als „heimlicher Mittelpunkt“ des Bezirks. Hier vereinigen sich der Charme der Gründerzeitaltbauten mit dem Lebensgefühl der pulsierenden Metropole. Wer den Mythos Prenzelberg sucht, ist hier, wo einst die Malerin Käthe Kollwitz lebte, genau richtig.
Der Bezirk Prenzlauer Berg grenzt unmittelbar an Berlin-Mitte. Kein anderer Bezirk Berlins verfügt über ein vergleichbares historisches Ambiente.
Der Prenzlauer Berg gilt als eines der größten zusammenhängenden Altbaugebiete Europas - 70 % dieser Wohnungen entstanden vor 1919, vornehmlich in der Gründerzeit. 20.000 Wohnungen werden innerhalb der nächsten 20 Jahre instandgesetzt -behutsame Stadterneuerung in Berlins größten Sanierungsgebiet.
Das Haus liegt in einem fömlich festgelegten Sanierungsgebiet. Nach Absprache mit der Sanierungsverwaltungsstelle Prezlauer Berg und dem Verkäufer, wird der Verkäufer eine Entlassung des Objektes aus dem Sanierungsgebiet beibringen. Hierzu wird ein Vertrag zwischen der Sanierungsverwaltungszelle und dem Verkäufer geschlossen. Bestandteil dieses Vertrages, wird die Bezahlung des Ausgleichsbetrages an die Sanierungsverwaltungsstelle sein. Dieser Betrag wird vom Verkäufer entrichtet.
